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加拿大房價現狀
時間:2025-07-19 10:19:15 作者:華祺移民 來源:本站 點擊: 0次
2025年加拿大房地產市場呈現明顯區域分化。阿爾伯塔省表現強勁,埃德蒙頓房價同比上漲12%,供需失衡推高價格,6月均價達$464,955;卡爾加里增速放緩,部分區域庫存積壓。薩斯喀徹溫省創歷史新高,基準房價同比漲8%,低庫存加劇買家競爭。
多倫多市場持續低迷,6月均價同比跌5.4%,公寓銷量暴跌75%,供過于求導致成交價低于掛牌價$10萬+。溫哥華調整顯著,5月銷量降18.5%,庫存積壓至10年高點,MLS房價指數連續4個月下跌。
整體趨勢:西部(阿省、薩省)因剛需旺盛領漲全國,而東部(多倫多)和西海岸(溫哥華)受高利率、供應過剩影響進入買方市場。
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