美國EB5投資移民項(xiàng)目篩選指標(biāo)
時(shí)間：2014-10-13 05:23:00
作者：華祺移民
來源：本站
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單位崗位成本
單位崗位成本=EB5投資移民項(xiàng)目總投入/根據(jù)美國移民局認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)模型測算出的就業(yè)崗位數(shù)量。
單位崗位成本衡量了每產(chǎn)生一個(gè)崗位需要投入多少錢。EB5投資移民的申請者都認(rèn)可單位崗位成本低的項(xiàng)目，因?yàn)閷τ谒耐度?0萬美元來說，單位崗位成本越低，其所創(chuàng)造的就業(yè)人數(shù)就越多，從而就業(yè)盈余率就越大，從而通過I-829幾率越大，其投資移民的風(fēng)險(xiǎn)性就越少。
34個(gè)美國EB5投資移民項(xiàng)目單位崗位成本分布圖
34個(gè)EB5項(xiàng)目的單位崗位成本，絕大部分落在了5-15萬美元之間，占比達(dá)70%；34個(gè)統(tǒng)計(jì)樣本中，單位崗位成本的中位數(shù)是113538.4美元，平均數(shù)則是133675.4美元。
EB5就業(yè)盈余率
EB5就業(yè)盈余率=（美國移民局認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)模型計(jì)算可產(chǎn)生總就業(yè)數(shù)-EB5投資移民項(xiàng)目基準(zhǔn)就業(yè)數(shù)）/EB5投資移民項(xiàng)目基準(zhǔn)就業(yè)數(shù)。
就業(yè)盈余率衡量的是美國移民局認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)模型計(jì)算可產(chǎn)生總就業(yè)數(shù)相比EB5投資移民項(xiàng)目基準(zhǔn)就業(yè)數(shù)之間的差距。就業(yè)盈余率越大，說明每一份EB5資金所擁有的就業(yè)崗位越多，能夠獲得I829永久綠卡的可能性越大，項(xiàng)目在就業(yè)崗位的創(chuàng)造方面的緩沖越大。
對于EB5投資者來說，項(xiàng)目能夠產(chǎn)生的就業(yè)崗位越多越好，就業(yè)盈余率越大越好。
34個(gè)美國EB5投資移民項(xiàng)目就業(yè)盈余分布圖
我們可以看到，在34個(gè)美國EB5投資移民就業(yè)盈余率大部在30%-60%，平均數(shù)48.89%，中間數(shù)是38.23%；小值是17.5%，大值是132%。
EB-5資金占比
EB5資金占比=EB5投資移民者投資資金/EB5投資移民項(xiàng)目總投資。通常情況下，這個(gè)比例越低，意味著開發(fā)商自身投入得越多，項(xiàng)目爛尾的可能性越低，EB5投資者面臨的風(fēng)險(xiǎn)越小。
38個(gè)美國EB5投資移民項(xiàng)目EB5資金占比分布圖
可以看出，73%的EB5投資項(xiàng)目，EB5資金占比在20%-50%之間不等，繼續(xù)細(xì)分下，EB5資金占比在20%-30%之間的項(xiàng)目數(shù)是14個(gè)（37%）和30-40%之間的項(xiàng)目數(shù)是8（占比21%）。在統(tǒng)計(jì)樣本中，EB5資金占比低是8%，高占比85%；平均EB5資金占比為33.15%，中位數(shù)是29.5%。
總 結(jié)
單位崗位成本越高，投資產(chǎn)生的就業(yè)崗位越少，如果只看這個(gè)指標(biāo)，好的項(xiàng)目應(yīng)該是單位崗位成本低的項(xiàng)目。
就業(yè)盈余率衡量的是區(qū)域中心預(yù)測的就業(yè)數(shù)相比達(dá)到移民條件所需的就業(yè)數(shù)之間的差距，就業(yè)盈余率越大，說明每一份EB5資金所擁有的就業(yè)崗位越多，能夠獲得終綠卡的可能性越大，項(xiàng)目在就業(yè)崗位的創(chuàng)造方面的緩沖越大。
EB5資金占比就是指EB5投資者的錢占項(xiàng)目總投入的比例，EB5資金占比越低，一定程度上我們就可以認(rèn)為EB5投資者的錢越安全。
