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大陸人怎樣在香港買房
時間：2018-06-12 09:27:00 作者：華祺移民 來源：本站 點擊： 0次
很多大陸人有在香港買房的意向。那么大陸人在香港買房的政策是怎樣的呢？由于兩地政策和現有的外匯管制政策的不同,大陸人在港想要買房,在操作上存在不少問題。
大陸人怎么在香港買房?在眾多赴港買房的大陸買家中,除了一部分本身有香港身份證,居住在大陸的人士,還有很多的大陸買家對于相關政策一無所知。即使已經支付了5%的訂金,也會擔心如果不能申請到貸款,這套房子就不能買了。這是很多按揭貸款的內地買家要考慮的事。根據大陸的買房習慣,在支付一定金額的首付之后,會向銀行申請按揭貸款,但內地人在港買房按揭比較困難。
據悉,如果大陸人在香港買房,但又不能一次性付清,買家必須先交三成到五成不等的首期款,剩余部分再向銀行申請貸款。在銀行貸款時,買家提交資產證明,一般需要至少10萬元的存款證明。不過香港銀行業內人士透露,內地提供的的收入證明有時不被香港銀行認可。香港房產公司的銷售也證實,大陸買家好在香港有親屬,由親屬為其擔保,就可以比較容易地獲得貸款。如果在香港無親戚但需擔保時,香港銀行對大陸人在港置業限制較多,會比較麻煩。
內地人辦理香港銀行購房貸款,需要提供房地產、收入、存款、股票等財產資金證明,一般辦理流程時間為4個月以內，其他方面內地人在香港買房跟在內地買房手續差不多。
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