美投資移民或?qū)⑴牌?鼎泰忠告防范錢財綠卡兩空
時間：2014-10-09 09:56:00
作者：華祺移民
來源：本站
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據(jù)美國中文網(wǎng)援引美國中文電視報道，美國EB-5投資移民簽證名額首次爆滿，而預(yù)計明年會出現(xiàn)排期，投資移民等待綠卡的時間拉長。因此，許多人早下決心辦理投資移民，但投資項目欺詐、破產(chǎn)事件層出不窮，如何選擇穩(wěn)妥的投資項目，美國移民律師提出忠告。
對于擔(dān)心錢財、綠卡兩空的中國投資人，移民律師賈歐指出，雖然美國政府要求EB-5投資人承擔(dān)一定風(fēng)險，但投資人可以將風(fēng)險控制在小范圍內(nèi)。華祺移民有幾點忠告如投有如下幾點：
一、慎選投資項目管理團隊。在做投資移民之前有一個非常關(guān)鍵的步驟，就是要慎選投資項目，要對項目方后面的人、他的管理團隊是誰，做非常多的功課，比如說他有沒有做過類似規(guī)格項目這些大型的項目；投資的區(qū)域中心有沒有之前每個項目都完成，不只是投資移民的項目，而是之前開發(fā)的項目，是不是按期完成；他有沒有破產(chǎn)記錄；他有沒有這個犯罪記錄；他有沒有案件在身，這些都是可以查的到的。
二、查核項目資金來源。在選項目的時候，要看EB-5投資人投資金額占整個項目的百分之多少如果占的太多的話就說明他們的錢比開發(fā)商的可能要多，或者他們的錢占到50%的話，這就意味著投資項目沒有很好的資金保障。EB-5資金好在30%或者是更少。
三、項目創(chuàng)造的就業(yè)機會如何算出。投資人要看每一個項目就業(yè)機會是怎么算出來的，他用的公式是不是移民局批準的，這些都是非常重要的。
四、投資項目有無政府資助。通常政府資助不會體現(xiàn)在項目的融資結(jié)構(gòu)里，但通常政府鼓勵的項目，比如，在某些地方開發(fā)的話，政府會輔助修路、修燈等等，或者提供稅務(wù)優(yōu)惠。
五、如何償還投資人投資。更重要的是，投資項目的退出策略(exit strategy)是什么，五年、七年之后，投資項目用一個什么樣的方式去把投資金額償還給投資人。
六、移民律師資格。除了對項目方比較了解之外，要知道移民律師跟這個項目之間的合作，或者是這個律師在辦投資移民的這個部分是不是有足夠的經(jīng)驗。律師要把所有復(fù)雜的文件跟客戶解釋清楚，提醒客戶簽合同之前需要注意的事項。
中國移民投資熱方興未艾，在美國之外，澳洲、歐洲也在吸引著不少中國投資移民。但如何把握投資移民機遇和風(fēng)險，以及移民后如何安排生活，也應(yīng)當(dāng)引起投資人的慎重思考。
